学习房产知识会让阜阳的你富有吗？是的。只需七步

此文是多年房产实操经验的精华总结，详细介绍了学习房产知识的意义和步骤，会让你在房产道路上获得很大启发，也会给你带来不可估量的价值

即使是买过许多套房产的人，在新购置房产时仍然会非常迷茫，此文耐心读完，会解决很多你买房路上思维上的疑惑，并让你对房产的学习之路有一个清晰的认识。

无论你处在刚需、换房，还是资产配置哪个阶段，如果学会如何购置房产，一方面会防止你在交易过程中踩几W、几十W的坑，另一方面会让你知道哪些钱不用花，哪些钱可以省着花，更重要的是如果学会了如何选择适合自己的标的，会给你带来超过原有选择的几十W、甚至上百W的财富，而且是净利。所以，这件人生中最重要的决策之一，这一个动作很可能会成为你未来财富的分水岭，不可不重视。

学到即赚到

房产知识七部曲：

第一步，房产启蒙。

第一套房是撬动财富的有利翘板，如果买房观念不对，一定不会得到最适合自己的结果。特别是在深圳这样的金融城市，这个城市的房子，居住属性只占我们房子各大属性的10%。所以，在你没有财富自由、可以任性买房享受前，要把房子当成金融工具，而不是居住消费品投资就是投资，居住就是居住，完全独立，不可重叠。

启蒙两个字是对传统观念和认知的一种颠覆，所以我们先要回顾一下对房子我们都有哪些传统观念：

1，住的要舒服、户型要方正、南北要通透、楼层要适中、买新不买旧、买熟不买生、买远不买近，买大不买小，买哪就住哪、装修要豪华，一住一辈子。

2，勤劳致富、房子是消费、不靠它赚钱。

3，攒钱先在老家买，以后发达再深圳。

4，房价早晚跌、有钱也不买，排队安居房、早晚能排到。

5，投资就买小产权、商铺、公寓、写字楼、军产权、回迁房。

对于深圳这样的一线金融城市来说，以上观念统统都是错的！

对我们普通老百姓来说，由于新房有大部分营销成本且价格没有经历市场沉淀，购置二手房才是帮你获得财富的最佳选择。同时，购置二手房可以让你避免烂尾楼的风险，并可以提前收到租金。由于二手房是和个人交易，没有统一定价，你也有机会淘到低于市场价的房子，买到即赚到。

买房启蒙是头等大事，我们主张房住不炒，但也要知道，不能让买不到房子成为我们挥之不去的心结，不能让房子成为我们事业发展的负担，更不能让房子成为我们生活的负累。当你的事业和房子都能给你带来可观的收入，你才能更好的专注事业，为孩子提供更好的发展环境和学习机会，更好的传承财富和传播思想。

第二步，累积本金

在有好机会来时你能拿出现金，才能把握住机会，所以现金为王是对的。但未必需要攒到一百万的时候再考虑房子的事情，其实在你积攒的过程中很可能早就浪费了很多机会，如果你在深圳，在你手里有个三四十万的时候，你就要考虑买房的事了。